Никто не сможет ломать обозначенную вами территорию, вы сможете давать доступ (заселять, ну и исключать тоже) кого-либо на своё усмотрение и, соответственно, давать им право пользоваться вашей постройкой. Размер привата по указанной цене: 15Х15Х15Х15. C покупкой привата вы начинаете иметь право на установку флагов (100 рублей штука).